Gospodarstwo Agroturystyczno-Rybackie "Bursztynek"

1. Postanowienia Wstępne

a) Niniejszy regulamin zwany dalej „Regulaminem” określa szczegółowe zasady korzystania z terenu Gospodarstwa Agroturystyczno-Rybackiego „Bursztynek” w Tuplicach zwanego dalej „Gospodarstwem”, w tym części nieruchomości stanowiących tzw. „sektory”, które są przeznaczone do wyłącznego korzystania przez ich Najemców.
b) Regulamin obowiązuje wszystkie osoby znajdujące się na terenie Gospodarstwa.

2. Najem Nieruchomości (Cz. I Sektory)

a) Na terenie Gospodarstwa znajdują się wydzielone sektory zwane dalej „przedmiotem najmu”, które mogą być oddawane do wyłącznego najmu Najemcom na podstawie umowy najmu zawieranej na czas określony.
b) Sektory są przeznaczone do rekreacyjnego wykorzystania zapewniającego możliwość wypoczynku na łonie natury w bezpośrednim sąsiedztwie przyrody, w tym m.in. stawu zlokalizowanego na terenie Gospodarstwa.
c) Najemca nie może oddać przedmiotu najmu w poddzierżawę ani do bezpłatnego używania osobom trzecim.
d) Najemca zobowiązany jest do stałego utrzymywania przedmiotu najmu w należytym porządku, w tym jej systematycznego wykaszania.
e) Każdą osobę przebywającą na terenie Gospodarstwa obowiązuje bezwzględny zakaz zaśmiecania lub zanieczyszczania terenu Gospodarstwa.
f) Bez uzyskania uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego, Najemca nie może dokonywać w przedmiocie najmu zmian ani jakichkolwiek ulepszeń.
g) Najemca zobowiązany jest do posiadania kompostownika. Najemca jest zobowiązany do usuwania z przedmiotu najmu wszelkich odpadów we własnym zakresie z zachowaniem powszechnie obowiązujących przepisów prawa.
h) Najemca nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu najmu określonego w pkt b).
i) Najemca ma obowiązek zachowania przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym, w tym utrzymywania posadzonych w obrębie przedmiotu najmu drzew i krzewów w należytym stanie, z zachowaniem powszechnie obowiązujących przepisów prawa.
j) Każda osoba przebywająca na terenie Gospodarstwa jest zobowiązana bezzwłocznie zgłaszać właścicielom Gospodarstwa lub osobom upoważnionym wszelkie dostrzeżone sytuacje lub stany, mogące mieć znaczenie dla bezpieczeństwa osób przebywających na terenie Gospodarstwa.

3. Najem Nieruchomości (Cz. II Sielski Zakątek)

a) Przeznaczenie obiektu i zasady ogólne:
• 1. Do dyspozycji gości oddaje się obiekt noclegowy premium – całoroczny domek „Sielski Zakątek” wraz z przynależnym darmowym prywatnym parkingiem, zlokalizowany na terenie Gospodarstwa Agroturystyczno-Rybackiego „Bursztynek” w Tuplicach.
• 2. Doba hotelowa w obiekcie rozpoczyna się o godzinie 15:00 w dniu przyjazdu, a kończy o godzinie 11:00 w dniu wyjazdu.
• 3. W domku może zamieszkiwać wyłącznie zgłoszona, określona w rezerwacji liczba osób.
• 4. Osoby przebywające w domku mają prawo do korzystania z całego terenu Gospodarstwa Agroturystyczno-Rybackiego „Bursztynek” (w tym m.in. z otoczenia przyrody, darmowego parkingu i stref rekreacyjnych) na ogólnych zasadach określonych w niniejszym Regulaminie oraz na oficjalnej stronie internetowej bursztynek.todex.pl (zarządzanej przez zewnętrznego administratora Todex Sp. z o.o.).
b) Wykaz i stan wyposażenia obiektu (Standard Premium):
• 1. Obiekt, instalacje, otoczenie, zieleń oraz całe oryginalne wyposażenie są przekazywane gościom w stanie idealnym, czystym, sprawnym technicznie i wolnym od jakichkolwiek uszkodzeń.
• 2. Goście ponoszą pełną odpowiedzialność materialną za mienie obiektu premium, na które składają się: Stolarka (marki Willerby Hoylake), Instalacje (ogrzewanie gazowe, monitoring całodobowy, czujniki dymu i czadu), Otoczenie (drewniany taras, nasadzenia roślinne), Meble i tekstylia (sofa, łóżka, pościele, ręczniki, szlafroki), Kuchnia (aneks, lodówka, ekspres, zastawa, garnki), Łazienka (prysznic, suszarka, kosmetyki), Multimedia (TV, DVD, nagłośnienie, komputer, gry), Relaks (basen ogrodowy z pompą, altana, meble ogrodowe, sprzęt sportowy i wędkarski) oraz wszelkie inne elementy przekazane w dniu przyjazdu.
c) Zasady porządkowe i zakazy:
• 1. Na terenie domku i całego Gospodarstwa obowiązuje bezwzględny zakaz organizacji imprez, przyjęć oraz wieczorów kawalerskich/panieńskich.
• 2. Wewnątrz domku oraz na drewnianym tarasie obowiązuje CAŁKOWITY ZAKAZ PALENIA tytoniu, papierosów elektronicznych i wyrobów nowatorskich. Palenie jest dozwolone wyłącznie w wyznaczonym miejscu na zewnątrz, z obowiązkiem wyrzucania niedopałków do popielniczki. Kategorycznie zabrania się manipulowania przy czujnikach dymu i czadu lub ich zakrywania.
• 3. W obiekcie obowiązuje całkowity zakaz zachowań agresywnych, awantur oraz przemocy fizycznej. W przypadku naruszenia tego zakazu, właściciel ma prawo do natychmiastowego nakazania opuszczenia domku bez zwrotu kosztów, z jednoczesnym wezwaniem Policji.
d) Odpowiedzialność materialna za szkody, instalacje i zieleń:
• 1. Goście ponoszą pełną i nieograniczoną odpowiedzialność materialną za wszelkie zniszczenia, uszkodzenia, dewastacje, zalania, poplamienia lub braki w mieniu, instalacjach (gazowych, monitoringu, czujnikach), roślinności i wyposażeniu, powstałe z winy ich lub osób im towarzyszących.
• 2. W przypadku uszkodzenia ekranu TV, sprzętów AGD, okien, mebli lub stolarki drzwiowej, goście zobowiązują się do natychmiastowego pokrycia pełnego kosztu zakupu nowego urządzenia/elementu lub produkcji na zamówienie wraz z kosztami transportu i montażu, w celu przywrócenia obiektu do pierwotnej wartości rynkowej (szacowanej na około 200 000 PLN).
• 3. W przypadku uszkodzenia lub przypalenia drewnianego tarasu, parkingu, monitoringu, ogrzewania, czujników dymu, a także zniszczenia lub uschnięcia choinek, tui i krzewów ogrodowych z winy gości, pokryją oni pełny koszt naprawy lub zakupu nowych elementów o tożsamej klasie.
• 4. Za trwałe zabrudzenie, zniszczenie lub zagubienia tekstyliów (pościeli, materacy, ręczników, szlafroków) lub uszkodzenie dozowników, zastawy kuchennej, osprzętu basenu czy altany, goście pokrywają równowartość rynkową szkody na podstawie rachunku.
• 5. W przypadku konieczności skierowania sprawy na drogę sądową, sprawca szkody zostanie obciążony kosztami obsługi prawnej, kosztami rzeczoznawcy majątkowego oraz pełnymi stratami z tytułu przestoju domku i utraconych korzyści.

4. Wędkowanie i Zasady Złowień

§ 1. Uprawnienia, zezwolenia i dobrostan ryb

a) Na terenie Gospodarstwa możliwe jest amatorskie wędkowanie w zlokalizowanych na jego terenie stawach.
b) Wędkowanie jest uznane za zgodne z prawem wyłącznie po uprzednim uzyskaniu przez osobę zainteresowaną zezwolenia na amatorski połów ryb. Zezwolenie na amatorski połów ryb wystawia wyłącznie właściciel Gospodarstwa, zaś osoba wędkująca jest zobowiązana posiadać je w czasie połowu i okazać na każde wezwanie właściciela lub osoby upoważnionej.
c) Wszystkie ryby po złowieniu należy wpuścić do wody.
d) Właściciele lub osoba upoważniona zastrzega sobie prawo do kontroli rzeczy podręcznych.
e) Każdy wędkujący jest zobowiązany posiadać podbierak oraz matę na ryby.
f) Złowione ryby po ewentualnym zważeniu, sfotografowaniu w pozycji bezpiecznej nad matą należy niezwłocznie wypuścić do wody przy zachowaniu dużej ostrożności. Złowione ryby należy kłaść wyłącznie na polanych wodą matach. Kategorycznie zabrania się układania ryb na ziemi bez maty.

§ 2. Media, metody połowu i odpowiedzialność

h) Każdy wędkujący może przekazać Wynajmującemu zdjęcia do umieszczania w galerii na stronie internetowej bursztynek.todex.pl. Przekazanie zdjęcia jest równoznaczne z oświadczeniem o posiadaniu praw autorskich i zgodą na nieodpłatne korzystanie.
i) Zezwolenie, o którym mowa w pkt b) uprawnia do amatorskiego połowu ryb metodą spławikową, spinningową lub gruntową, wyłącznie przy użyciu dwóch wędek bądź jednej w przypadku wędkowania metodą spinningową.
j) Osoby niepełnoletnie mogą wędkować wyłącznie pod nadzorem prawnego opiekuna, używając jednej wędki.
k) Osoby, które dopuszczą się kradzieży lub kłusownictwa ryb podlegać będą konsekwencjom prawnym wynikającym z przepisów prawa powszechnie obowiązującego.

5. Bezwzględne Zakazy

§ 1. Ochrona porządku, spokoju i czystości wód

a) Zabrania się przetrzymywania ryb w siatkach lub workach bez poinformowania właściciela Gospodarstwa lub osoby upoważnionej.
b) Bezwzględnie zabronione jest zakłócanie spokoju innym użytkownikom.
c) Bezwzględnie zabronione jest zaśmiecanie terenu Gospodarstwa, w tym wyrzucanie niedopałków, węgli z grillów, śmieci.
d) Na terenie Gospodarstwa zabrania się rozpalania ogniska poza miejscami do tego wyznaczonymi.
e) Bezwzględnie zabroniona jest kąpiel w stawie.
f) Bezwzględnie zabronione jest płukanie naczyń lub wrzucanie/wylewanie odpadów stałych bądź ciekłych do wody.

§ 2. Ochrona przyrody, bezpieczeństwo i infrastruktura

g) Bezwzględnie zabronione jest wycinanie lub łamanie drzew, roślin i krzewów.
h) Bezwzględnie zabronione jest wędkowanie podczas burzy.
i) Bezwzględnie zabronione jest pływanie po stawie na sprzęcie pływającym bez uprzedniej zgody właściciela Gospodarstwa.
j) Bezwzględnie zabronione jest przebywanie w strefie przybrzeżnej osób małoletnich bez nadzoru dorosłych.
k) Bezwzględnie zabronione jest budowanie pomostów bez uprzedniej pisemnej zgody właściciela.